Vårt hus

Här kan du läsa lite om huset vi bor i

Brf Grundbulten omfattar adresserna Högalidsgatan 13 A och B samt Långholmsgatan 5 och ligger i kvarteret Bulten i Hornstull. Fastighetsbeteckningen är Bulten 11.

Lite historia
Fastigheten uppfördes mellan åren 1909-12. Det är ett gulputsat sexvåningshus och ett tidstypiskt bygge för den tiden. Huset ritades dels av Paul A Löfgren och Ernst E Otterström, dels av KG Wall. Bygget startades av Gustaf von Hofsten och G Fogman, som var de första byggherrarna, sedan tog K Blomdahl över. Av den långa byggtiden och de många inblandade framgår att bygget måste stått still under längre perioder, troligtvis i samband med storstrejken 1909.

Marken var fram till 1906 en del av Heleneborgs egendom och området hade då en rent lantlig karaktär. Huset har byggts om ett flertal gånger och senast det var en stor renovering 1982 infördes centralvärme och hissar byggdes. Tyvärr försvann då också ett stort antal kakelugnar.

Från att ha varit en stillsam gata som slutade nere vid vattnet så ändrade Långholmsgatan karaktär 1935 då Västerbron invigdes.
På 1960-talet fanns planer att bredda Långholmsgatan till en motortrafikled. Spår av dessa planer ses idag i den södra änden av Långholmsgatan där det är bredare mellan fastigheterna än i övriga kvarteret. Vi är glada över att de planerna inte genomfördes för då hade sannolikt vårt hus inte funnits kvar.

Fastigheten i dag
Fastigheten består av 46 lägenheter och 5 kommersiella lokaler. Det finns också en föreningslokal som går att hyra för sammankomster eller för övernattande gäster. Lokalen har två bäddsoffor och därmed fyra sängplatser. Det finns dusch, toalett och ett Trinettkök.

Vi har en modern tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Dessa bokas på en bokningstavla i tvättstugan. En av maskinerna och en torktumlare är sk. akutmaskiner och får användas utan förhandsbokning.

Det finns även en hobbylokal i källaren om man behöver måla eller snickra etc. Därtill finns cykelrum, barnvagnsrum och vanliga källarförråd. 
                         
Fastigheten ligger nära Västerbron och omges av grönområden som Långholmen, Pålsundskanalen, Högalidsparken och Tantolunden. Det är också mycket nära till Hornstulls T-banestation och flera busslinjer.

Tekniska specifikationer   
Huset stambyttes i samband med den stora renoveringen 1982 och ytterfasaden putsades 1997 samtidigt som fönstren målades utvändigt.  En egen undercentral installerades för fjärrvärme i samband med att den nybildade bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2001. 

En större renovering av föreningens gemensamma terrass på innegården blev klar år 2014. Samma år genomfördes en radonmätning med godkänt resultat. Ny mätning ska ske var 10:e år.

År 2018 målades yttertaket om och taksäkerheten förbättrades enligt gällande normer. Samtliga tre trapphus och entréer har målats om under 2018-2019 och hissarna moderniseras 2020-2021.

Bostadsrättshavare har också, där bygglovet tillåtit, byggt egna balkonger och takterrasser mot innergården. 
                     
Kabel-TV och Bredband
Kabel-tv finns i samtliga lägenheter genom Comhem och digitaliserades 2020..Ett fiberoptiskt höghastighetsnät för internet är installerat och kapaciteten ligger f.n. på 250 mbit/s. Något mindre vid hög belastning. Fastighetsnätet ger även möjlighet till tjänster som IP-telefoni och IP-TV (även hdtv). Samtliga lägenheter har ett eget uttag och avgiften är obligatorisk. Bredbandsleveratör är från 1 februari 2022 Stockholms Stadsnät AB.